弘前市 弁護士相談・法律相談 - 弘前市地元企業、地域の皆様の法律問題に携わっています

メールマガジン バックナンバー

2021/02/05 横山航平法律事務所メールマガジン(No.32)

横山航平法律事務所　代表弁護士の横山航平です。

緊急事態宣言が延長されました。いつまで制限された生活を送らなければならないのかという，先が見えない不安が覆い被さります。感染防止対策は万全に行わなければならないですが，自宅でできる趣味を見つけるなど，適宜気分転換を行って気分が落ち込まないように自分をメンテナンスしていく必要があると思います。

【「落雪注意」では不十分です】
冬期間，通りに面したお店などで，屋根雪やつららが通りに落ちてくる場合に「落雪注意！」というような注意書きを貼っているのを見かけます。カラーコーンとバー，またはロープなどを張って通行人が避けて通るようにしていることもあります。
しかし，通行人に落雪等が落ちて人に当たって怪我をしたような場合，このような対策だけでは，建物の所有者や占有者（借りている人など）は賠償責任を免れられません。正確には，民法717条の「土地工作物責任」といって，占有者は損害発生防止に必要な注意をした場合には責任を免れますが，占有者が責任を負わない場合でも，所有者は損害賠償義務を免れることはできません（無過失責任）。
占有者に課される注意義務も，単に注意書きを貼っただけというような簡易な対策をしただけでは注意義務を尽くしたとは言えません。
ではどうすればいいのかと言えば，人が通る可能性のある場所であれば，確実に落雪しないような措置をしてしまうか，確実に人が通れなくしてしまうしかありません。
なお，落雪以外にも，立体駐車場の通路に穴が開いているとか，塀が崩れそうだとか，お店の床が滑る，といった場合も土地工作物責任を問われる可能性があります。建物等の管理には十分に気を付けて対策を取ってください。

【オレオレ詐欺はこれで防げる？】
弊所では，ご自身の財産管理に不安がある方のために，また，ご自身やご高齢の親族の方のオレオレ詐欺の被害を心配されている方の為に，財産を預かる財産管理契約をお受けしております。大切な財産を弁護士が責任を持ってお預かりいたします。オレオレ詐欺（振り込め詐欺）や悪徳商法による被害を防止したり，親族による横領等の防止も期待できます。
預ける財産は自由に設定・変更できますし，いつでも解約できるので，これまでと同じように自分の財産を使うことができます。
「騙されても取られるものが無い!」これが究極のオレオレ詐欺対策になるかも！？
ご興味のある方は，お気軽にお問い合わせください。

【弊所の感染防止対策について】
コロナ禍が長期化し，第三波による2回目の緊急事態宣言が発令・延長され，青森県内でも複数のクラスターが発生しています。
弊所では，スタッフの予防対策およびご来所者様への風邪症状・発熱の有無の確認，入室前の手洗いと手指の消毒，お茶出しの中止，検温計での体温測定，相談室へのアクリル板の衝立の設置等の感染防止対策をしております。どうぞ安心してご相談下さい。
なお，電話相談も実施しておりますので，対面でのご相談に不安がある方や事情により対面を望まれない方は，電話相談ご希望の旨をお伝えください。
ご相談のお申込みは，弊所ホームページ内のお問い合わせフォームをご利用されるか，お気軽にお電話ください。
TEL 0172-88-8735
ホームページ https://www.law-yokoyama.com


【社会が激変した今，法律顧問を導入するべきです】
当事務所では，地元事業者を中心として，現在約９０社と法律顧問契約を締結しています。定額の顧問料でいつでも相談が可能となります。
対応が難しい少額の債権回収，不当要求拒絶，労務問題等の分野で数多く解決に導いた実績があります。
メール・チャット等のリモートによる法律相談は，今後ますます必要となるものであり，会社の頼もしい武器となります。社会構造が激変した今こそ，弁護士との顧問契約によって会社を安定して経営していく基盤を作るべきです。
顧問料は，サービス内容に応じた4段階のプラン制をご用意しております（月額2万円（税別）～）。
顧問契約のご案内，お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

【不貞慰謝料に関しては当事務所へご相談を！】
「配偶者の不倫相手に慰謝料請求したい」
「不倫相手の配偶者から慰謝料請求をされた」
いずれの場合にも対応しています。合わせて離婚のご相談・ご依頼も可能です。
秘密厳守・完全予約制。電話相談可。
ポータルサイト開設後，多くのお問い合わせを頂いております。
一人で悩まず，お気軽にご相談ください。
★慰謝料を請求する方
https://futei.law-yokoyama.com/claim/
★慰謝料を請求された方
https://futei.law-yokoyama.com/becharged/

〇〇弁護士横山の趣味のコラム〇〇
前回はは薪ストーブの着火方法について述べました。
今回は，薪ストーブの種類その他について語ってみます。
薪ストーブには，単に燃焼室で薪を燃やすだけのシンプルなもの（一次燃焼。昔からあるダルマストーブなど），二次燃焼といって，燃えて出た煙を再度燃焼させるタイプのものがあります。最近の物は後者が多く，排気がクリーンなのと，ストーブや煙突に煤が付きにくいこと，燃焼効率がいい（より暖まる）というメリットがあります。
また，ドッグフード位の大きさに木屑を固めた「ペレット」を燃料とする「ペレットストーブ」もあります。薪よりも燃料を安定して確保できることと，保管や使い方が簡単というメリットがあります。我が家では小さなピザ窯もありますが，それにはペレットを使っています。
薪ストーブと似ているものに「暖炉」があります。西洋の豪邸にあるイメージですが，意外にもマンションにも暖炉があったりします。日本ではマンションに暖炉は考えられないですね。飾りがあるような立派な暖炉ですと，それだけで小さな家が建つくらい高いものもあるとか。ただ，見かけは豪華ですが，壁に埋め込まれているので，薪ストーブほど暖かくはならないようです。